本港再有內房資產遭接管,近年面臨資金壓力的雅居樂(03383)宣告失守,其集團持有全數業權、收購成本高達33億元的英皇道992至998號及柏架山道2至16號住宅地盤,遭接管人沒收。集團現時委託第一太平戴維斯以公開邀約形式出售,意向邀請截止時間為10月2日正午12時。市場估計該地皮估值約18億至27億元。
長實集團(01113)主席李澤鉅昨天在中期業績分析員會議上,提及香港樓市話題,他表示,不敢賭香港市場(樓市)太差,因為「過去歷史話我哋知邊個賭香港長期差都錯。」
在當今社會,我們常常聽到這樣的建議:勤奮努力、不懼艱辛是通往成功的必由之路。
過去十年,我們經歷了全球範圍內的大規模寬鬆貨幣政策,這導致了財富顯著增值的現象,特別是在房地產市場。
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)於日前跌至141.81,按星期跌0.69%,連跌3星期共1.88%,創逾7年半新低。中原集團創辦人施永青接受訪問時指出,美國改變減息預期,加上銀行估價保守,對本港樓價造成壓力,故他估計樓價短期仍將持續受壓,惟料跌幅輕微、不會重挫。他更提倡,如果可便利來港專才兌換港元買樓,便可以對本地樓市產生即時作用。
香港樓市前景未明,政府推地步伐連續兩季保持謹慎,今年7月至9月只循賣地表推出一幅住宅地,預計可建約570個單位,連續第二季僅推出一幅住宅官地。連同其他供應來源,本季土地供應預計可建約1790伙,按季減少約21.3%。以4月至9月計算的總供應量約4065伙,是2011至12財政年度政府主動按季推地以來同期最少,僅等於本年度供應目標13200伙約30.8%。
中國人民銀行宣布,為促進房地產市場平穩健康發展,就調整商業性個人住房貸款利率政策相關事項通知。
萊坊周一(13日)公布今年第一季的《全球城市豪宅指數》,指數追蹤全球44個城市的豪宅樓價走勢。
發展商長實(01113)今日公佈,元朗洪水橋#LYOS即將於本周日(19日),推售28伙分層單位及花園複式單位,各涉14伙,最多劈價32%。
曾發表「香港玩完論」、摩根士丹利前亞洲區主席羅奇(Stephen Roach),日前又在其社交平台評論香港發展,是次評論關於香港樓市。
在全球經濟的波動中,債務週期和樓市走勢一直是投資者關注的焦點。
甲廈呎價大跌,曾由國內企業持有中環美國銀行中心23樓全層銀主盤,物業面積約13,880平方呎,以2.5億沽出,呎價僅約1.8萬元,為14年新低,較國內企業買入價貶值6成。
港府為樓市「全面撤辣」一個多月,帶動樓市成交回升,樓價亦略為反彈。
「舖王」鄧成波家族繼續積極蝕本沽貨,最近以3,250萬沽尖沙咀加連威老道「吉舖」,持貨14年蝕2,430萬元。
美國減息預期延後影響銀行部署,令本地銀行審批按揭趨審慎,有大型銀行將按揭現金回贈由0.5%削減至零,亦有銀行收緊審批包括就自僱人士、物業質素把關更嚴格。
香港是一個高度發達的城市,房地產向來是其主要經濟支柱之一。
財政司司長陳茂波二月發表《財政預算案》時,宣佈即時全面取消樓市辣招,期望刺激樓市交投,扭轉樓市跌勢,從而帶動經濟復蘇。
樓市全面「撤辣」後,一、二手交投全面轉活。
聯儲局上周維持利率不變,點陣圖維持預期今年減息3次,市場普遍認為減息有利樓價。
政府撤辣掃走樓市頹勢,但銀主盤持續增加,自上月底撤辣至今市場再新增至少25伙銀主盤,其中,天水圍Wetland系列連環新增3伙銀主盤,銀主叫價一律低於原業主購入價,最多更低逾14%。