【本港樓市】本港樓市持續向淡，嘉華溫偉明：政府有責任不讓樓價跌

樓市受加息陰霾困擾，以及中港兩地亦未通關下，缺乏外來購買力刺激，引致二手造價持續回落，買家入市態度亦轉趨審慎，漸形成「樓價愈跌，愈少人買」的局面，若短期內沒有重磅利好消息，料樓價走勢將一浪低於一浪。

發展商嘉華國際（0173）營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明接受本地傳媒專訪時表示，香港作為國際城市，政府有責任不讓樓價下跌，以發揮保障市民財產的功能。

溫偉明指，政府過去採取很多措施讓本港各類資產水平處於國際前列，「唔少市民都係因為信?個地方、信?個政府先會作出投資，大家都唔希望見到貶值、資產化為烏有。」他又認為，近年房策傾向於協助年輕人上車，做法屬正確，但應要循序漸進，不應只傾側某一方面的需求。

他解釋，部分人可能一生人也未必擁有一項物業，個別人士或者喜歡租樓，寧願把財產投放在股市、銀行儲蓄等範疇上，部分基層人士甚至可能沒有置業意欲，一直居於資助房屋仍樂也融融，因此房屋政策不應只傾向鼓勵上車置業。