萊坊周一(13日)公布今年第一季的《全球城市豪宅指數》,指數追蹤全球44個城市的豪宅樓價走勢。
發展商長實(01113)今日公佈,元朗洪水橋#LYOS即將於本周日(19日),推售28伙分層單位及花園複式單位,各涉14伙,最多劈價32%。
赤柱位處港島南邊海濱,環境清幽,而且充滿異國風情,一向都是超級富豪聚居熱點。
甲廈呎價大跌,曾由國內企業持有中環美國銀行中心23樓全層銀主盤,物業面積約13,880平方呎,以2.5億沽出,呎價僅約1.8萬元,為14年新低,較國內企業買入價貶值6成。
港府為樓市「全面撤辣」一個多月,帶動樓市成交回升,樓價亦略為反彈。
「舖王」鄧成波家族繼續積極蝕本沽貨,最近以3,250萬沽尖沙咀加連威老道「吉舖」,持貨14年蝕2,430萬元。
美國減息預期延後影響銀行部署,令本地銀行審批按揭趨審慎,有大型銀行將按揭現金回贈由0.5%削減至零,亦有銀行收緊審批包括就自僱人士、物業質素把關更嚴格。
聯儲局上周維持利率不變,點陣圖維持預期今年減息3次,市場普遍認為減息有利樓價。
政府撤辣掃走樓市頹勢,但銀主盤持續增加,自上月底撤辣至今市場再新增至少25伙銀主盤,其中,天水圍Wetland系列連環新增3伙銀主盤,銀主叫價一律低於原業主購入價,最多更低逾14%。
會德豐地產及港鐵發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,今公布首張1號價單,首批涉130伙,提供最高12%折扣,折實價447.2萬元起,最平折實呎價13,576元。
上月財政預算案公布樓市全面「撤辣」,政府今日正式提交草案予立法會首讀及二讀。
撤辣後大手客重臨樓市,恒地(0012)發展的長沙灣Belgravia Place第1期今日推售24伙頂層戶,據悉,由同一組買家大手掃入,涉資逾1.66億元,屬撤辣至今市場最大宗大手掃貨個案。
樓市全面撤辣,一手市場交投轉旺,發展商積極部署推盤。
中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。
新世界發展(0017)宣布向華懋出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,以優化資產組合,總現金代價為40.2億港元。
新世界發展(0017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,歡迎樓市全面撤辣及金管局放寬貸款政策,相信有效打通換樓鏈,釋放市民購買力,同時吸引投資客入市,對香港經濟有正面幫助,而參照去年10月政府公布減辣時,成交升兩成,相信今次全面撤辣後,樓市成交至少升40%至50%,無論自住、換樓或投資均會受惠,惟礙於市場存在供應量,樓價未必大升。