【居屋2022】一文看懂居屋2022申請時間、申請資格等資訊

居屋2022及白居二2022已開始接受申請，由即日至3月24日，有意申請居屋2022及白居二2022人士可透過房委會網站、郵寄申請表格或親身前往樂富辦事處遞交申請表格。居屋2022首期低至6.2萬元，部份居屋2022屋苑最快於今年第三季落成。當中居屋2022入息上限是什麼？ 居屋2022申請資格是什麼？何時為居屋2022申請時間？這篇文一一為你解答。 

一）居屋2022申請資格及入息上限 

與以往一樣，新居屋及白居二可同時申請，倘若沒有物業及總資產合乎條件，則屬於白表人士。若屬於公屋戶主，則屬於綠表人士。舉例來說，一家四口住在公屋，父親為戶主，即可以綠表申請，按揭上限為95%；女兒為住戶即屬白表申請人士，按揭上限為90%，兩者同樣最長攤分25年還款期。申請費用方面，新居屋申請費為250元，白居二為210元，兩者可同時申請。入息上限方面，一人每月入息限額為3.3萬元，總資產限額為92.5萬元；二人或以上家庭每月入息限額為6.6萬元，總資產限額為185萬元。  

二）居屋2022申請時間

由即日至3月24日的晚上7時接受申請，攪珠將會於今年第二季進行，最快於今年第四季揀樓。成功上車人士要留意，購買物業後需要5年以後才可轉售給予綠表或白居二人士；居滿15年方可補地價並於公開市場出售。 

三）居屋2022七個全新屋苑優劣大比併

今期總共有七個全新屋苑可供選擇，合共提供8,926個全新單位，另有42個重新出售的居屋單位。 

1）居屋2022：北角驥華苑

當中，北角驥華苑算是今期樓王，平均呎價介乎8868元至11618元，屬今期新居屋最昂貴。不過項目位於港島區，樓盤處於密集的鬧市中，附近民生商鋪發展成熟，樓盤前方是北角匯3期，有戲院、各類型食肆、服飾、美容等，最快3分鐘可步行至北角站。 

2）居屋2022：啟德啟欣苑

另一個富貴地段是啟德啟欣苑，平均呎價介乎6687元至10681元，樓盤最大優勢是距離宋王臺站僅3分鐘步程。目前樓盤的四方八面都正在施工，未有太多民生商舖，預計入住後要乘坐地鐵前往其他地區購物、用膳。雖然現時該區生活配套未成熟，不過附近高尚住宅林立，如有嘉峯匯、龍譽、天寰等，相信未來樓盤落成會有更多商舖、基建出現，樓價升值潛力倶增。 

3）居屋2022：沙田愉德苑

新界東亦有樓盤可供選擇，沙田愉德苑位於石門，平均呎價為6182元至7268元，從樓盤步行至石門站約5分鐘，步行至沙田第一城約10分鐘。項目附近有不少工業大廈，同時又有大型購物中心京瑞廣場，食肆商鋪林立，前往碩門邨商場或沙田新城市亦相當方便，樓盤算是處於成熟民生區。更重要的是，部分單位可眺望河景，令人心曠神怡。 

4）居屋2022：土瓜灣馬頭角冠山苑

如果你會留意校網，土瓜灣馬頭角冠山苑會是不錯的選擇，區內有知名學校包括有喇沙書院、協恩中學、拔萃男書院等。不過樓盤附近民生商舖欠奉，前往麥當勞亦需要至少30分鐘，最就近的紅磡街市亦要步行15分鐘，但距離土瓜灣站只是4分鐘步程。 

5）居屋2022：東涌擴展區裕雅苑

今期東涌擴展區裕雅苑提供6座合共3300個單位，售價亦是7個屋苑之中最廉宜。不過「食得鹹魚抵得渴」，雖然樓價廉宜，但樓盤地理位置偏僻，距離東涌站1.6公里，乘坐大嶼山巴士若要15分鐘。若要採購食材，需要步行大約10分鐘前往東環的超級市場；若要前往街市，就要步行至少15分鐘前往迎東街市。 

6）居屋2022：將軍澳昭明苑

將軍澳昭明苑民生配套成熟，附近有多個大型購物商場如東港城、TKO Gateway等，區內又有多間幼兒園及中學，更重要的是樓盤距離將軍澳醫院僅500公尺、銀線灣沙灘距離1.3公里。不愁醫療、教育及社區配套等問題，但要留意屋苑附近有墓地及零散山墳，揀樓前可能要先親身前往視察。 

7）居屋2022：秀茂坪安秀苑

最後是秀茂坪安秀苑，現時樓盤四方八面都進行施工，附近寸草不生，但土木工程署資料顯示，正建設行人天橋、行人路、單車徑以連接安達臣道石礦場和毗鄰屋苑，居民可藉此前往安達商場購物，商場內有超市、酒樓、餐廳以及一般家庭用品商店等。但交通問題仍有待改善，從安秀苑前往觀塘站至少要30分鐘步程，或步行至安達邨的巴士站，巴士路線主要往返土瓜灣、大圍及尖沙咀。