【內房危機】灣仔恒大中心據報流標,物業市值約80億、去年兩度招標
據外電引述消息人士指,早前灣仔中國恒大中心進行招標,並已截標,消息指項目獲數財團入標競投,惟因未到價,最終流標收場。測量師行第一太平戴維斯去年獲接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恒大中心全幢物業。現以現狀連租約出售,截標日期為2022年10月31日。
項目佔地約23,021平方呎,享三面單邊樓面。物業樓高27層,政府批則總面積約345,423平方呎,寫字樓層的每層面積介乎1.2萬至1.4萬平方呎,連同55個車位。
據悉,項目現時出租率近8成,包括恒大使用的多層。市值方面,因整體商廈空置率偏高,租售價已明顯回調,估計現時項目值約80億元,較2015年恒大約125億元購入價,最多跌近4成。
早於去年中,恒大委託測量師行標售其總部大廈中國恒大中心,並於去年7月初截標。當時長實(1113)確認入標,最終項目未有售出。