【內房危機】灣仔恒大中心據報流標，物業市值約80億、去年兩度招標

據外電引述消息人士指，早前灣仔中國恒大中心進行招標，並已截標，消息指項目獲數財團入標競投，惟因未到價，最終流標收場。測量師行第一太平戴維斯去年獲接管人（安邁企業諮詢）委託公開招標出售中國恒大中心全幢物業。現以現狀連租約出售，截標日期為2022年10月31日。

項目佔地約23,021平方呎，享三面單邊樓面。物業樓高27層，政府批則總面積約345,423平方呎，寫字樓層的每層面積介乎1.2萬至1.4萬平方呎，連同55個車位。

據悉，項目現時出租率近8成，包括恒大使用的多層。市值方面，因整體商廈空置率偏高，租售價已明顯回調，估計現時項目值約80億元，較2015年恒大約125億元購入價，最多跌近4成。

早於去年中，恒大委託測量師行標售其總部大廈中國恒大中心，並於去年7月初截標。當時長實（1113）確認入標，最終項目未有售出。