【海外樓市探索】你知道杜拜的別墅比大灣區樓盤更便宜嗎？

不少港人對杜拜的印象都是以石油為主，不過在當地買樓不一定要是油王，其實香港一個龍床盤的價錢，就能在杜拜買間別墅。

杜拜最大地產商Emaar Properties在世博旁的新開發區杜拜南城發展高級別墅，位於市中心，距離2020年世博園區只有10分鐘車程，目前2000呎的別墅只售200萬港元，比大灣區還便宜。當地買樓難以找銀行承造按揭，但政府為吸引海外投資者，承包不少樓按，首期只需要付一成，即約20萬元。

對香港買家而言，杜拜的政策十分有利投資。作為中東的英語國家，行普通法體系、低稅制的優惠與香港十分相似。另外，在租務市場方面，杜拜有大量的外來勞動人口，有一定房屋需求，所以租金回報亦相對穩定，亦不擔心買完無人租。

中東國家杜拜近年發展迅速，市民開始由以前把資產只放在歐、美國家的習慣改變，轉移到中東國家，使當地資金日漸增加。目前，杜拜樓市仍處於低水，不少投資認為有升值空間。