【凶宅市場】天愛苑凶宅市價5折爭崩頭，「凶宅大王」相隔14年再爭BID

環亞拍賣今日售出3項物業，其中天水圍天愛苑1個凶宅以市價約5折拍出。該凶宅開價位於天愛苑B座（愛濤閣）高層15室，實用面積約435平方呎，開價178萬元，當時獲得4至5組客爭購，最終搶高約17%至209萬元（自由市場價）沽出，呎價約4805元。

該行發言人指，當年有人在單位燒炭，而一般凶宅為市價6至7折，但該單位的折讓更大，售價屬市價5折左右。若參考銀行估價250萬元，成交價則較此低約16%。

值得一提的是，曾於2009年斥資46萬元購入上述單位、並於2010年初以73萬元出售單位的「凶宅大王」伍冠流，今日亦有出席拍賣會並參與競投，但他只出價至開價178萬元，故未有成功投得單位。伍冠流回覆本報查詢時指，當年他同樣在拍賣場投得該物業，由於單位較市價低，而且景觀開揚及採光度高，容易出租，因此相隔14年再到拍賣場爭購。