【本地樓市】不敵新盤劈價潮,居屋業主持貨8年僅賺3萬

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【本地樓市】不敵新盤劈價潮,居屋業主持貨8年僅賺3萬

新盤浪勢強勁,二手業主減價出貨,部份業主對議價空間持開放態度。據市場消息指,富誠地產促成牛池灣瓊山苑2房單位成交,單位為D座低層4室,建築面積495呎,實用面積414呎,座向西北、西南面望內園景觀,從圖片所見,內籠備有企理雅致裝修,日前以350萬元於自由市場成交,建築呎價7,071元,實用呎價8,454元。

上址於2022年12月初放售,單位叫價385萬,附8年新裝,放盤3個多月,減幅約9%。買家為區內分支家庭,計劃購入單位後即買即住。

原業主於2015年04月於自由市場347萬元購入,持有物業8年,是次轉手帳面微賺3萬元離場。


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