【樓市熱話】RICS報告料港樓價 未來一年跌4.6%

受社會緊張氣氛影響，市場反應不佳。皇家特許測量師學會(RICS)及千居公布最新香港住宅市場調查報告，料未來十二個月樓市會持續下行，未有好轉。

報告指出，受示威活動影響，近七成受訪者認為過去3個月住宅價格回落，估計短期內香港整體住宅售價下跌4.6%、交投量下跌5.3%及租金繼續下跌2.5%。

社會對香港住宅市場的信心指數更由由7月的負54跌至8月的負76。

目前社會動盪的局面未見明朗化，買家及租務需求明顯轉弱，在租務需求上首次錄得負面數字。

RICS亞太區高級經濟師Sean Ellison稱，報告反映受訪者預料大型示威活動暫未能平息，對中期的市場展望較為保守。另外，中美貿易戰升級亦是另一個因素，為市場帶來明顯阻力。