【十大屋苑】香港十大屋苑各有什麼特色？
過去幾個月，本地樓價持續下跌，樓價指標是以十大屋苑（又稱藍籌屋苑）成交數量及升跌來作標準，相信不少讀者經常會聽到這十個屋苑在新聞報道出現，事實上，這十大屋苑的成交宗數相當活躍，除了屋苑的會所康樂設施齊全、社區及交通發達，大部份處於鐵路沿線，相當受市場人士歡迎。當中是指香港的哪十個屋苑以及有何特色呢？
1.十大屋苑特色|沙田第一城
發展商：恆基兆業、新世界、新地、長實
入伙年份：1980年
伙數：52座，共10,642個單位
面積：介乎282呎至854呎
戶型：兩房至三房
管理費：每呎約3元
項目特色：屋苑附近設施配套齊備，有置富第一城商場 ，提供多間食肆、各類型商戶及街市，附近又有圓洲角公園、城門河第二海濱花園，坐落河邊環境清幽。項目內又設有運動設施包括游泳池、網球場及桌球場等。
此外屬於新界的名校網，第一城站就有林大輝中學、浸信會沙田圍呂明才小學等。項目亦接近沙田親王威爾斯醫院，能夠應付居民各項生活需求。
交通配套：鄰近第一城鐵路站，附近亦有巴士線往來九龍、中環、柴灣及樂富等。
2.十大屋苑特色|天水圍嘉湖山莊
發展商：長實
入伙年份：1991年
伙數：58座，共15,838個單位
面積：介乎441呎至1462呎
戶型：兩房至四房
管理費：每呎約2元至2.4元
項目特色：屋苑的部份高層單位可以眺望濕地公園及米埔，景觀開陽。屋苑內設有兩個會所，包括「嘉湖鄉村俱樂部」及「嘉湖會所」，另外有室外游泳池、健身室以及佔地360萬平方呎的綠化空間。此外嘉湖山莊內設有兩個購物商場，包括新江北商場及置富嘉湖。
交通配套：所有期數距離天水圍鐵路站皆有一段距離，平均需要步行20分鐘才能到達，居民可以利用穿梭巴士代步，由於交通不變以致樓價平均偏低。
3.十大屋苑特色|荔枝角美孚新邨
發展商：新世界及美孚企業
入伙年份：1968年
伙數：99座，共13,115個單位
面積：介乎393呎至2785呎
戶型：一房至四房
管理費：每呎約2.2元
項目特色：全港首個大型私人屋苑，民生社區配套成熟，包括有萬事達廣場、美孚廣場、超市及診所等。另又有多項文娛及康樂設備，屋苑連接17.65公頃的荔枝角公園，設施有籃球場、緩步徑、溜冰場等。
交通配套：毗鄰美孚鐵路站，連接西鐵線及荃灣綫，可以前往香港不同區域
4.十大屋苑特色|紅磡黃埔花園
發展商：和記黃埔
入伙年份：1985年
伙數：88座，共10,486個單位
面積：介乎288呎至1363呎
戶型：兩房至三房
管理費：每呎約2.1元
項目特色：所有期數沒有會所，不過設有主題商場，組成購物社區，無論是膳食、購物或娛樂都應有盡有。
交通配套：距離鐵路站僅數分鐘步程，黃埔站貫通屯馬綫及觀塘線延伸線，方便往來港九新界多個地區。此外屋苑鄰近渡輪碼頭及紅磡海底隧道，又有多條巴士線就交通網絡相當發達。
5.十大屋苑特色|將軍澳新都城
發展商：恒基兆業
入伙年份：1996年
伙數：21座，共6768個單位
面積：介乎363呎至735呎
戶型：兩房至三房
管理費：每呎約2.1元
項目特色：屋苑前有大型購物商場新都城中心，是東九龍最大購物商場，400間商舖包括有超市、戲院、銀行及民生商舖，應付居民生活所需
交通配套：距離將軍澳綫寶琳站只是數分鐘步程，第二期附近設有交通總站有多條巴士及小巴線前往香港各區。
6.十大屋苑特色|觀塘麗港城
發展商：長實
入伙年份：1990年
伙數：38座，共8069個單位
面積：介乎517呎至1269呎
戶型：兩房至三房
管理費：每呎約2.25元
項目特色：屋苑的第一期及第三期設有會所，含各類型康樂設施，包括泳池、網球場、健身室及羽毛球場等。屋苑內有三個商場，包括麗港城商場、城中薈及麗港中心，商場內主要以民生商舖為主，欲購買名牌或前往大型商場，可選擇步行至觀塘站的APM。
交通配套：屋苑並非鐵路沿線物業，步行至藍田鐵路站大約需要15分鐘步程。但屋苑範圍內設有多條巴士及小巴線，方便前往旺角、荃灣及中環多個地區。
7.十大屋苑特色|鰂魚涌康怡花園
發展商：恒隆、新世界、港鐵
入伙年份：1985年
伙數：32座，共6612個單位
面積：介乎461呎至1049呎
戶型：兩房至四房
管理費：每呎約2.2元
項目特色：設有私人會所，康樂設施包括泳池、健身室、壁球場等。景觀方面，部份單位可以眺望大潭郊野公園及水塘，環境清幽恬靜。屋苑內有康怡廣場，廣場設有超市及各類型餐廳，附近又有太古城中心及不少民生商舖。
交通配套：只需5分鐘步程就可以前往太古城站，此外屋苑有多條巴士及小巴路線連接港九各區，相當便利。
8.十大屋苑特色|太古城
發展商：太古
入伙年份：1976年
伙數：61座，共12,696個單位
面積：介乎440呎至1277呎
戶型：兩房至四房
管理費：每呎約2.1元
項目特色：屬於十大屋苑中，質素及實用率最高，樓價最貴的屋苑。屋苑附近有各式各樣的民生商舖及食肆，附近又有佔地過百萬呎的太古城中心，生活所需商舖一應俱全。屋苑雖然沒有住客會所，不過平台提供休憩空間如有兒童遊樂場、網球場。
交通配套：太古城為港鐵上蓋物業 為處於港島東核心商業地段，距離中環金融區只是數站距離。另外又有多條巴士路線前往港九各區。
9.十大屋苑特色|鴨脷洲海怡半島
發展商：和記黃埔、嘉宏國際、長實、港燈
入伙年份：1991年
伙數：34座，共9,812個單位
面積：介乎440呎至1277呎
戶型：兩房至四房
管理費：每呎約2.1元
項目特色：海怡半島的最大特色是三面環海，南方面方向南丫島，日落景色優美。屋苑設住客會所，內有游泳池、健身室及酒樓。此外附近又有海怡廣場和海濱長廊，休閒設施一應俱存。
交通配套：自2016年南港島綫開通後，前往金鐘只有數站距離。由海怡半島任何一座前往鐵路站均不需10分鐘。
10.十大屋苑特色|東涌映灣園
發展商：和黃、長實、港鐵
入伙年份：2002年
伙數：13座，共5336個單位
面積：介乎533呎至1329呎
戶型：兩房至四房
管理費：每呎約4元
項目特色：唯一一個處於離島區的大型私人屋苑，當中映灣園會所採取度假風格，佔地61萬方呎，有5個主題區包括攀石牆、哥爾夫球場、草地滾球場及美容中心等，合共80種康樂設備，更有120米的人造園林沙灘，恍如置身旅遊度假村。
交通配套：屋苑距離東涌站約半小時步程，居民要依賴穿梭巴前往鐵路站。不過由東涌站前往中環站只是40分鐘車程。值得留意的是東涌延綫方料於2023年動工，最快2029年竣工，屆時會便行映灣園居民往來東涌站。