【MD樓市】中環美銀中心全層2.5億元售，大幅貶值6成逾4.5億元

甲廈呎價大跌，曾由國內企業持有中環美國銀行中心23樓全層銀主盤，物業面積約13,880平方呎，以2.5億沽出，呎價僅約1.8萬元，為14年新低，較國內企業買入價貶值6成。

消息透露，買家以信和集團黃氏家族呼聲較高，料作長綫投資。翻查資料，該家族成員亦曾購同區甲廈單位作私人投資，如2017年，金鐘力寶中心1座中層戶以逾1.134億元沽出，買家董事包括黃永光、黃永龍及黃永耀等。

翻查是次成交單位資料，單位曾由山東如意集團持有，於2018年7月以約7.01億元購入，平均呎價逾5萬元，惟2022年單位淪為銀主盤。及後銀行委託測量師行放售，直至去年尾，另一家內企有意購入該層樓面作自用，出價約3.38億元，雙方原達成協議，及後因準買方因資金調動出現困難，直至限期前亦未能完成買賣，決定取消有關收購，物業重回銀主手上。事隔半年後，單位終以2.5億元沽出，較2018年時內企購入價計，大幅貶值64%。