【2022公屋落成】即將落成公屋及綠置居有什麼?交通及附近配套如何?

【2022公屋落成】即將落成公屋及綠置居有什麼?交通及附近配套又點?

香港公屋輪候時間長,截至今年3月底,一般申請者的平均公屋輪候時間為6.1年,創下23年來的新高。另外,長者一人申請者的平均公屋輪候時間為4.1年。那麼到底有甚麼公屋及綠置居即將落成呢?2022公屋落成附近交通配套又如何?

根據香港房屋委員會對於公屋或綠置居的預計建屋量,2022/23年度的落成量將有約10,400伙,較2021/22年度以及2023/24年度的21,700伙及22,500伙為少。而2019/20至2023/24年度則合共有72,700伙落成。預計在2022/23年度完工的有3個,分別是葵青區青鴻路、麗祖路項目,以及大埔區大埔第9區項目,故今年未有市區落成的公屋。 

「綠置居」青富苑

2022公屋落成、即將落成公屋丨「綠置居」青富苑需轉乘到青衣站 

其中,葵青區青鴻路項目為「綠置居」項目,後來命名為青富苑,由兩座分層住宅大廈組成,樓高43層,一梯36伙,面積由187至471平方呎,在2019年推出時,價單定價由81.77萬至272.61萬元。

青富苑位於青衣青衣路18號,附近屋苑有藍澄灣及美景花園,亦有區內10多年來首個的新盤明翹匯。項目距離青衣站有一段距離,需要靠巴士或小巴連接。附近美景花園、藍澄灣亦有巴士、小巴開往青衣站、荃灣站或葵芳站,時間約8至18分鐘。如不想乘搭地鐵,亦可以先到長青巴士總站,再轉巴士往來港島、沙田、觀塘及機場等地。

區內配套設施方面,區內有長青商場以及便利店、餐廳、超市及油站等,可應付日常需要。附近亦有美景遊樂場、青鴻遊樂場、青衣公共圖書館等公共設施。此外,區內亦有兩間酒店。

景觀方面,屋苑背山面海,部分單位可望到藍巴勒海峽及貨櫃碼頭。其餘東、北方向望樓景、東南方向青沙公路、西北面向山,部分低層單位面向香港專業教育學院。因此,景觀上各有優劣。 

麗祖路新公屋涉800伙,屬單幢式大廈

2022公屋落成、即將落成公屋丨麗祖路新公屋涉800伙,屬單幢式大廈

至於葵涌麗祖路項目,涉800伙,屬單幢式大廈,料將有39層高。項目位於麗瑤邨旁山坡地皮,在2017年政府向葵青區議會提交文件中,還計劃地盤綠化率將不少於20%,並設有綠化休憩、長者日間護理中心、日間幼兒中心以及兒童康樂設施等。

此外,未來亦會加建加建行人天橋以及升降機塔,連接前葵涌警察宿舍公屋項目、新葵街公屋及麗祖路公屋,令三個項目可以互通,方便區內居民來往葵芳站。但由於葵涌分區計劃大綱圖早前被暫緩,所以相關配套何時落成,仍需時間觀察。不過,目前項目附近的麗瑤邨步行去葵芳站亦需要15至20分鐘路程,故區內有小巴或巴士來往葵芳站。

而葵芳站的配套亦算齊全,有大型商場、各類型的食肆、戲院等設施,亦有葵涌運動場。地鐵前往港鐵金鐘站,亦只需要25分鐘車程,位置亦算方便。 

大埔富蝶邨涉7,431伙,有10幢住宅大廈
大堂
走廊
室內
公園

2022公屋落成、即將落成公屋丨大埔富蝶邨涉7,431伙,有10幢住宅大廈

最後今年落成的還有大埔第9區項目,項目原涉6,700伙,不過由於房委會在後來提出放寛項目的地積比率,故項目最終涉7,431伙,有10幢住宅大廈。項目位於頌雅路11號,由於鄰近蝴蝶保育區,故名命為「富蝶邨」。

第一期的部分住戶已在年初陸續入伙,邨內有社區服務綜合大樓、老人及托兒設施,但就未有超市及街市等購置日用品的店。區內則有大埔醫院以及那打素醫院。

因此,邨內居民需要到鄰近的富亨邨購物以及乘搭交通工具。富亨邨有富亨街市、超市以及體育館等配套設施。如果想到地鐵站,亦可在富亨邨乘搭巴士到大埔墟站,車程約10分鐘。而大埔墟站去會展站,車程約需半小時。至於富碟邨內的交通及配套,可能要等到第二期落成後,才開始有所改善。 


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