【MD樓市】本季政府只推一幅住宅官地 連續兩季謹慎推地挺樓市

香港樓市前景未明，政府推地步伐連續兩季保持謹慎，今年7月至9月只循賣地表推出一幅住宅地，預計可建約570個單位，連續第二季僅推出一幅住宅官地。連同其他供應來源，本季土地供應預計可建約1790伙，按季減少約21.3%。以4月至9月計算的總供應量約4065伙，是2011至12財政年度政府主動按季推地以來同期最少，僅等於本年度供應目標13200伙約30.8%。

發展局局長甯漢豪表示，近年政府推地出現「頭輕尾重」現象，因為房屋用地來自不同途徑，政府推地可作為調節作用，「頭輕尾重」屬於正常情況。推地的主要目的是達到政策目標，以支持房屋供應和經濟發展如果私人土地，「推得較多，政府手上的土地就可以用於調節」。

甯漢豪：市況較淡靜

甯還提到，由於外圍環境影響香港經濟，加上息口未如預期回落，故現時市況「的確比較淡靜」，故政府須繼續努力造好不同土地，朝着年度供應目標，繼續留意市況，綜合考慮各種來源的供應，為每個季度作出合適的推地安排。