【本港樓市】二手業主砍價求售，海港花園3房則單位5年蝕近1球

加息陰霾及大型新盤減價搶客等因素下，業主議價空間擴大，牛池灣海港花園一個3房改2房單位減100萬以680萬元沽出，持貨5年帳面損手90萬元。

據地產代理表示，牛池灣海港花園2座高層B室，實用面積616平方呎，原為3房間隔，現改2房，向南望市景，去年8月放盤，叫價780萬元，由於業主選擇賣樓轉區，故放售價亦不算進取，經過1年放盤，有感市況前景未明，故大幅劈價100萬元以680萬元易手，實用呎價11,039元。

原業主於2018年11月以770萬元購入，持貨5年帳面虧蝕約90萬元，單位貶值約11.5%。從單位相片可見，內籠備不俗超靚裝修，外望開揚景致。