美國加息

美國減息預期延後影響銀行部署，令本地銀行審批按揭趨審慎，有大型銀行將按揭現金回贈由0.5%削減至零，亦有銀行收緊審批包括就自僱人士、物業質素把關更嚴格。

美國通脹回落趨勢斷纜，4月CPI由3.4%升至3.5%，核心CPI維持3.8%，均高於預期，恐令短期減息無望，美元大冚倉，美滙指數大升逾1%，升穿105關，至高見105.28，美國10年期債息突破4.5厘。

美國聯儲局主席鮑威爾上周暗示加息周期完結，更稱官員會上已就減息問題展開討論，令市場振奮，道指昨晚收報37306點，再度破頂。

在高息環境中，投資者紛紛減持。

科技股女股神Cathie Wood表示，美國聯邦儲備局的加息舉措過於激烈，導致美國各行各業目前處於通縮狀態，預計未來將會出現更多通縮現象。

聯儲局主席鮑威爾在華盛頓國際貨幣基金組織總部的演講中表示，他對通脹放緩的步伐感到鼓舞，但不確定是否已採取足夠措施來保持通脹回落的勢頭，還需要更多努力來應對高物價問題。

美國聯儲局維持利率不變，聯邦基金利率維持在5.25至5.5厘區間，金管局亦同樣維持基本利率於5.75厘不變。

摩根大通行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）警告美國聯儲局應該為各種可能的經濟情況做好準備，而不僅僅依賴單一的經濟預測。

市場預期美國加息周期到頂在即，但美國最大銀行摩根大通（JPM）行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）近期屢提醒再加息風險，戴蒙最新接受印度傳媒訪問時稱，全球市場未準備好面對利率高達7厘、經濟滯漲的最壞情景，這將對整個金融體系帶來壓力。

美國聯邦基金利率已升到5.25至5.5厘，由去年初計起，兩年內已累計加息5.25厘，香港與供樓按揭掛鈎的1個月港元拆息（HIBOR），同期亦由0.2厘升至5.25厘，累升5.05厘，滙豐銀行最優惠利率（P）同期亦不得不由5厘，上升至5.875厘，全面反映借貸成本的驚人壓力，聯儲局主席鮑威爾於記者會的最新講話，令供樓人士未敢鬆一口氣。

國際局勢前景未明朗，加上各國貨幣匯率浮動，不少投資者轉向買金保值及抗通脹，使黃金受到追捧。

加息陰霾及大型新盤減價搶客等因素下，業主議價空間擴大，牛池灣海港花園一個3房改2房單位減100萬以680萬元沽出，持貨5年帳面損手90萬元。

美國聯儲局加息0.25厘，主席鮑威爾對未來再加息持開放態度。

受到利率上升和住宅市場供應增加等多種因素的影響，樓市復甦的速度減緩。

美國聯儲局議息後維持利率不變，金管局總裁余偉文稱，聯儲局主席鮑威爾在會後明言要通脹持續下降至目標水平，有機會維持高利率幾年，因有滯後效應，所以美息高企可能維持較長時間，預計本港利率會維持高企一段時間。

將軍澳日出康城LP6錄加息後首宗二手成交，一個1房單位以505萬元，較對上同類單位4月作價569萬元，回落60蝕萬元。

港元滙價再觸及7.85弱方兌換保證，金管局今晨公布，根據聯滙機制，承接46.71億港元沽盤，香港銀行體系總結餘將於5月5日跌至445.27億港元。

美國財政部長耶倫向美國參議院撥款委員會表示，美國政府現時不考慮為存款提供全額保險，而儲局主席鮑威爾指，準備使用所有工具，來保持銀行系統安全、穩固和高效。

美國矽谷銀行（Silicon Valley Bank）上周五被監管機構關閉前幾小時，據外電報道，矽谷銀行員工獲派年度花紅，知情人士指，傳統上每年3月第二個星期五都會派發花紅，就在銀行倒閉前幾日，其實已在處理發放事宜。