【MD樓市】長沙灣Belgravia Place，龍年頭炮新盤、同區5年最平

恒地（0012）發展的長沙灣Belgravia Place第1期，將於本周日（3月3日）首輪推售138伙，折實入場價316.8萬元。該盤設於尖沙咀美麗華廣場內的示範單位已對外開放。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目暫收約1,800票，相較首輪推售138伙，超額認購逾12倍，當中有3成為A組大手買家。項目昨日加推72伙，當中有7伙加價約2% ，其餘單位屬原價加推。

另外，周日開售的138伙，實用面積199至457平方呎，涵蓋開放式至3房間隔，折實價316.8萬至752.31萬元，折實呎價14,838元至17,359元。

部署方面，林達民再指，同系大埔美新里項目有機會在3月同步推出，該盤涉120伙，涵蓋開放式至2房間隔，因大埔市區多年來沒有全新盤推出，累積不少購買力，料受市場歡迎。此外，政府宣告撤辣，林達民料新盤去貨率將溫和增加，預計未來兩至三季樓價平穩。