【凶宅樓市】荃中六屍命案自製毒氣室全家攬炒，肇事凶宅樓價曾跌至35萬

名媛蔡天鳳肢解案之後，再次引起奇案熱潮。本港過去幾年曾經出現各種駭人聽聞的奇案慘案，涉事單位淪為凶宅，甚至影響至今。當中荃灣中心就曾經在20多年前發生過一宗六屍凶命案，令單位樓價較市價有多達一半折讓。

該宗慘案發生在1996年，根據報道指，事件涉及陳姓男戶主在屋內「自製毒氣室」開石油氣自殺，造成25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、跟前妻所生的兒子，以及兩名表弟6人死亡，變成轟動一時的荃灣中心六屍名案。

據指，該陳姓戶主於80年代投資開廠，跟第二任妻子結婚並先後誕下兩名子女後搬入荃灣中心入住大約3年，因生意失敗欠下貴利債，更有指曾服毒、跳樓及撞車多次自殺都奇蹟生還，更患上嚴重抑鬱症，一家人感到生無可戀，便集體攬住死。

據當年報道指，事件由鄰居聞到石油氣味開始，通知管理處，最終消防員及警員入屋後發現，事件非一般洩石油氣，而是有人專登將廚房的石油氣透過膠喉引入兩間房間，每間房間分別有3及4個人昏迷，其中6人送院時已經死亡，而陳氏男戶主則獲救，後來被判無期徒刑並入住小欖精神病院。

由於屬於六屍的倫常慘案，事後單位淪為凶宅， 據EPRC經濟地產庫資料顯示，該六屍凶宅由慘案發生之後，至今曾經9度轉手，幾乎每隔幾年就易手一次，比起一般二手單位買賣更頻密，相信跟這類凶宅較市價有相當折讓，吸引投資者買入有關。

例如，單位在2009年曾經以35萬元易手，比起當時同類單位市值逾130萬元折讓達7成，而單位對上一宗成交則是2017年時候由一名外籍人士以207.5萬元購入，大約較市價折讓一半。而據地產代理指，該單位在幾年前一直出租至今，未有再放盤或者放租。