內房

據英國《金融時報》訪問，新世界（0017）行政總裁鄭志剛表示，公司計劃在未來12個月斥資100億元人民幣，在上海、廣州、深圳和杭州等中國城市買地。

在內房危機日益迫切下，中國央行終於出手減息。

據牛津經濟研究院（Oxford Economics）首席經濟學家 Tommy Wu 的報告，截至 7 月份，中國房地產發展商現金流按年下降 24%，為2009年以來首次出現現金流大跌。

內房資金鏈近日緊張，令部分項目淪為爛尾樓，甚至令內地政府出台政策「保交樓」，不只如此，內房資金壓力正蔓延至建築商等內房供應商。

中指研究院發布數據顯示，2022年首5個月，碧桂園（2007)、萬科（2202）、保利發展（600048）分別以2,011.9億元（人民幣・下同)、1,673.4億元和1,592億元佔據前三甲，但與2021年同期「碧萬恒」合計銷售9,142億元相比，按年下滑約42%，差距比首4個月再擴大。

2022年首季，內房行業面臨深度調整，即使中國政府向房地產行業釋放維穩信號，但市場表現反映刺激效果並不明顯。

踏入第二季，未能公佈截至2021年全年業績的企業，須於今日起開始停牌。

內房調控或有望鬆綁，《財聯社》引述消息人士指，目前內地銀行已通知大型優質房企，針對出險企業項目的承債式收購，相關併購貸款不再計入「三條紅線」。

中國恒大(3333) 股份於昨日(3日)起短暫停止買賣，已向聯交所申請自今日(4日)下午1時正恢復買賣。

中國據報考慮放寬政策，讓內房出售資產，以避免出現違約並打擊廣泛經濟。

《南華早報》報導，佳兆業（1638） 正出售資產以籌集資金還債，包括未能兌付的財富產品及110億美元的美元債券。

《華爾街日報》報導，野村經濟學家表示，隨著中國進入房地產牛市的尾聲，內房開發商需應付總額超過5萬億美元的債務，超過全球第3大經濟體日本去年整體經濟產出。

今年內地樓市「金九銀十」旺季未有應驗，9月內地房企銷售大跌。

身陷債務危機的中國恒大（3333）、恒大物業（6666）今早突然宣佈暫停交易。

據《路透》昨日（28日）引述消息人士報導，北京政府正要求國企，以及國家支持的地產商購買中國恒大（3333）資產。

據《彭博》引述消息人士透露，中國住建部本週與部分銀行召開會議時，告知恒大（3333）將暫停支付9月20日到期的銀行貸款利息。

隨著內銀半年業績期完結，內地房地產金融風險再引起市場關注。

中國恒大（3333）早前疑出現債務危機，一度令股債齊跌。