【房貸風險】經濟日報：警惕房地產不良貸款「雙升」，國有銀行房地產不良貸款率抽高

隨著內銀半年業績期完結，內地房地產金融風險再引起市場關注。中國《經濟日報》發文稱，大部份內地銀行在房地產領域的不良貸款餘額、不良貸款率均出現「雙升」。

從國有銀行已披露數據顯示，截至今年6月底，工商銀行（1398）、建設銀行（0939）、交通銀行（3328）的房地產業不良貸款餘額分別為319.11億元（人民幣﹒下同）、115.64億元、64.61億元，分別較去年年底上升156.73億元、25.53億元、17.5億元；房地產業不良貸款率分別為4.29%、1.56%、1.69%，較去年年底上升1.97%、0.25%、0.34%。

部份股份銀行房地產不良貸款亦出現「雙升」情況。截至今年6月底，招商銀行(3968) 、民生銀行(1988) 、平安銀行房地產不良貸款率分別為1.07%、1.04%、0.57%，較去年年末上升0.77%、0.35%、0.36%。

針對「雙升」現象，有內房業內人士表示，現時需高度警惕房地產領域潛在金融風險。上市銀行要嚴格落實房地產市場調控政策，防止信貸資金違規流入房市，金管部門亦要持續完善房地產金融監管機制。

內媒《每日經濟新聞》引用研究機構CRIC數據報導，該機構監控的30個重點城市中，有半數以上城市新房放貸額度緊張，放款週期較上半年持續拉長，70%以上城市的房貸利率均較上半年上調；二手房貸款方面，調研的23個城市放款周期基本介乎3至6個月，6成以上城市近乎「停貸」。

製圖／編輯：Market Digest

資料來源：經濟日報、每日經濟新聞