【恒大危機】恒大去年合約銷售跌38.7%，僅達不足六成目標12月銷售按年急跌99%

中國恒大(3333) 股份於昨日(3日)起短暫停止買賣，已向聯交所申請自今日(4日)下午1時正恢復買賣。恒大復牌後股價曾一度升一成，高見1.75元，現報1.62元，升1.8%，成交近1.5億股，涉資逾2億元。

恒大表示，2021年全年集團物業實現合約銷售金額4,430.2億元人民幣，按年下跌38.7%，合約銷售面積5,426.5萬平方米。另外，就公司目前的流動性狀況，公司將繼續積極與債權人保持溝通，努力化解風險。

花旗發表報告指出，恒大2021年12月份銷售按年下降99%，在花旗追蹤的31家上市房企中表現最差，按月則跌7%。恒大去年僅實現銷售目標的59%。

花旗報告指出，31家上市房企當月銷售加權平均按年下降26%，按月則增長23%。該行引述克而瑞的數據稱，世茂 （0813） 12月份銷售按年下降68%，按月下降25%；奧園（3883）12月份銷售按年下降73%，按月下降27%。

恒大昨晚回應海花島拆樓危機，表示已向該項目投入810億元人民幣，目前公司正積極整改。該行政處罰決定書針對位於海花島2號島的39棟住宅，總建築面積43.5萬平方公尺，必須於1月10日前拆除，涉及金額約78億人民幣。一紙公文將恒大價值78億人民幣的建築化為烏有。

文字/製圖：Market Digest