【內房危機】深圳富豪陳紅天，40億物業連環被接管

近月不少內地財團出現物業被接管情況，深圳祥祺集團陳紅天，旗下在港至少兩項物業被債權人接管，市值達40億元，當中包括在山頂地標傲璇（Opus Hong Kong）5樓單位，早前由會計師樓接管，消息指，現時會計師樓已初步委託外資測量師行進行放售，物業市值約6.8億元。

2015年，陳紅天以3.87億元，向太古購入該單位，單位實用面積5,154平方呎，實用呎價75,087元。而不久之後，陳紅天再以21億元向莊士機構（0367）購入山頂歌賦山道15號屋地，當時他曾經接受媒體訪問，形容5000多呎的傲璇豪宅不能夠自己與家人的居住需要，所以將單位出租，購入面積近萬呎的歌賦山道洋房。

至於較大型物業，為紅磡祥祺中心全幢，近日被恒生銀行接管，據悉目前大廈出租率約8成。2015年，會德豐以45億元沽出紅磡One HarbourGate東座，物業由一幢寫字樓及一幢商舖組成。寫字樓樓高15層，樓面約25.4萬平方呎，商舖樓高2層，樓面約2.6萬平方呎，總樓面面積約28萬平方呎，以45億元成交價計，呎價1.6萬元。祥祺集團購入後作總部，易名為祥祺中心。