內地房企債務問題浪接浪,內地信息查詢平台天眼查資料顯示,近日,日照市金杉置業與山東碧桂園房地產開發、碧桂園地產集團合夥合同糾紛一審裁定書公開。
內地擬再為房地產行業鬆綁,據外電引述知情人士指,中國金融監管部門據悉計畫放寬房企融資的「三道紅綫」考核,將試點過渡期「死綫」由今年中延長至少6個月,並放寬負債增速上限。
中國恒大 (3333) 境外債務違約多時,外電報道負債達2萬億元人民幣的恒大,目標下月起與美元債券持有人商議債務重組,並擬提出以恒大境內資產作為增信(credit enhancement)籌碼,令他們同意重組方案。
多間內地媒體昨日報道,內地為穩定內房市場,人行和銀保監發布「通知」,以支持房地產市場的「16條」措施,鼓勵金融機構和開發商自主協商,對未來半年內到期的開發貸款、信託貸款等存量融資,容許超出原規定延期1年,以及支持當地個人房貸首期比例和貸款利率政策下限等。
內媒報道,中國恒大 (3333) 據報以75.4億元(人民幣,下同)掛牌轉讓原本計劃打造為深圳總部的地皮。
恒大 (3333) 進入債務重組,據本地傳媒報道,恒大創辦人許家印早前所抵押的三幢山頂布力徑的別墅,有一幢已遭中國建設銀行(亞洲)接管,而另外兩幢亦已抵押至財務公司。
住建部表示「保交樓」各項工作正緊張有序進行,穩妥實施房地產長效機制,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策、一城一策,促進房地產市場平穩健康發展。
中國內地推出刺激樓市的「一人買房全家幫」政策,據內媒統計已超過24個城市實施,以三、四線城市為主。
中國房地產危機是最近市場最關心的熱話,儘管中央推動「保交樓」政策,但內房的資金問題仍然令市場擔心。
中國恒大(3333)公布,香港高等法院於2022年9月5日批准公司的清盤呈請聆訊延期申請,聆訊將延至2022年11月7日。
《彭博》引述消息人士指,中國四大資產管理公司(Asset Management Corporation,簡稱AMC)中國華融(2799)、中國信達(1359)、中國長城資產及中國東方(581)多年來已向前50大房企中的大多數提供貸款,規模達7,300億美元。
中國恒大 (3333) 開市前宣佈短暫停牌,以待刊發載有內幕消息公告。
佳兆業 (1638)10月合約銷售大跌三成,上月合約銷售約81.95億元人民幣,按年大跌30.49%;首十個月總合約銷售約957.44億元人民幣,按年增加約23.2%;總合約建築面積約為558,2萬平方米,按年增加24.1%。
「大劉」劉鑾雄掌控的華人置業(0127)虧本出清佳兆業(1638)債券,為中國地產債市場的下跌「火上加油」。