內房股

港股續跌逾200點。

官媒《證券時報》今日再發評論文章指，樓市限購、限貸、限售等政策，在目前房地產市場供求關係發生重大變化情況下，繼續執行已不合時宜。

市場對內房債務憂慮持續，內房債價再大跌，碧桂園（2007）兩隻在岸債價均大跌20%，部分離岸債價亦下跌。

為了刺激房地產市場需求並穩定市場預期，據悉，中國大陸正考慮放寬對一線城市住宅市場實行的嚴格調控政策。

中國恒大（3333）將於7月17日舉行董事會會議，藉以批准公司及其附屬公司截至2021年12月31日止年度、截至2022年12月31日止年度及截至2022年6月30日止六個月的半年度財務業績公告，並以供刊發之用。

被列為「示範民企」之一的旭輝（0884）和旗下物管旭輝永升（1995）一同宣布停牌。

內地房企債務問題浪接浪，內地信息查詢平台天眼查資料顯示，近日，日照市金杉置業與山東碧桂園房地產開發、碧桂園地產集團合夥合同糾紛一審裁定書公開。

內地擬再為房地產行業鬆綁，據外電引述知情人士指，中國金融監管部門據悉計畫放寬房企融資的「三道紅綫」考核，將試點過渡期「死綫」由今年中延長至少6個月，並放寬負債增速上限。

中國恒大 （3333） 境外債務違約多時，外電報道負債達2萬億元人民幣的恒大，目標下月起與美元債券持有人商議債務重組，並擬提出以恒大境內資產作為增信（credit enhancement）籌碼，令他們同意重組方案。

多間內地媒體昨日報道，內地為穩定內房市場，人行和銀保監發布「通知」，以支持房地產市場的「16條」措施，鼓勵金融機構和開發商自主協商，對未來半年內到期的開發貸款、信託貸款等存量融資，容許超出原規定延期1年，以及支持當地個人房貸首期比例和貸款利率政策下限等。

內媒報道，中國恒大 （3333） 據報以75.4億元（人民幣，下同）掛牌轉讓原本計劃打造為深圳總部的地皮。

恒大 （3333） 進入債務重組，據本地傳媒報道，恒大創辦人許家印早前所抵押的三幢山頂布力徑的別墅，有一幢已遭中國建設銀行（亞洲）接管，而另外兩幢亦已抵押至財務公司。

住建部表示「保交樓」各項工作正緊張有序進行，穩妥實施房地產長效機制，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策、一城一策，促進房地產市場平穩健康發展。

中國內地推出刺激樓市的「一人買房全家幫」政策，據內媒統計已超過24個城市實施，以三、四線城市為主。

中國房地產危機是最近市場最關心的熱話，儘管中央推動「保交樓」政策，但內房的資金問題仍然令市場擔心。

中國恒大（3333）公布，香港高等法院於2022年9月5日批准公司的清盤呈請聆訊延期申請，聆訊將延至2022年11月7日。

《彭博》引述消息人士指，中國四大資產管理公司（Asset Management Corporation，簡稱AMC）中國華融（2799）、中國信達（1359）、中國長城資產及中國東方（581）多年來已向前50大房企中的大多數提供貸款，規模達7,300億美元。

中國恒大 （3333） 開市前宣佈短暫停牌，以待刊發載有內幕消息公告。

佳兆業 （1638）10月合約銷售大跌三成，上月合約銷售約81.95億元人民幣，按年大跌30.49%；首十個月總合約銷售約957.44億元人民幣，按年增加約23.2%；總合約建築面積約為558,2萬平方米，按年增加24.1%。