【MD樓市】施永青：樓價將持續受壓 但不會重挫

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）於日前跌至141.81，按星期跌0.69%，連跌3星期共1.88%，創逾7年半新低。中原集團創辦人施永青接受訪問時指出，美國改變減息預期，加上銀行估價保守，對本港樓價造成壓力，故他估計樓價短期仍將持續受壓，惟料跌幅輕微、不會重挫。他更提倡，如果可便利來港專才兌換港元買樓，便可以對本地樓市產生即時作用。

新推樓花沽3成至4成已不屬差

施永青認為，現時新盤的成交量並不能與樓市最高峰時期相比，就目前的市況而言，新推樓花能沽出3成至4成已不算差，亦相信發展商為求控制未來一手供應量，會減少投地及減慢建築施工進度。

至於置業時機，施永青說，「若一定要樓價升才買樓，我並不擔保下一階段樓價一定升，但買樓有居住的功效。」