【本港樓市】銀行同業1月個月拆息8連升，新報5.59厘創16年新高

臨近年結銀行資金趨緊張，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報5.59厘，跟對上一個交易日再升6點子，再創2007年後近16年新高水平，已連升8個交易日，累積升0.62厘。

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約6.89厘。以400萬元貸款額計，年期25年，按息6.89厘計算，業主每個月供款為27,992元。不過，現時「封頂息」普遍為4.125厘，故供樓人士最高供款仍為21,391元。

有分析指出，臨近年尾銀行資金需求緊張，使HIBOR急升至5厘以上水平，而金管局上周三（22日）透過貼現窗口操作向市場投放9.04億元流動性，相信HIBOR將繼續反覆上升，並可能挑戰2007年10月12日的5.7厘。 即使多間銀行於9月上調H按封頂息率，使目前普遍新造按息升至4.125厘，但一個月HIBOR持續高企，以今日公布數字為例，已比新造Ｈ按封頂息率高出1.405厘，又認為如果HIBOR持續高位橫行，相信香港銀行仍有加息壓力，並會根據自身資金成本以及公司策略，不排除再多一次上調最優惠利率（P）。