【本港樓市】紅磡市區鐵路沿線盤338萬拍出，兩房戶呎價9000元有找！

九龍地鐵沿線兩房銀主單位成交價僅「3字頭」，呎價低於9,000港元。

上述單位為紅磡寶怡大廈低層A室，實用面積約377方呎，項目貼鄰半新盤啟岸，於周三(9日)透過忠誠拍賣翻拍，開價只298萬元，較之前減價32萬元或約9.8%。

該單位最終被搶高40.8萬元或約13.7%，以338.8萬元拍出，呎價僅約8,987元。據個別銀行網上初步估價，上址估值約412萬元，是次成交價低約73.2萬元，差幅約17.8%。

資料顯示，該單位原業主2016年以約415萬元購入，單位約7年貶值約76.2萬元，貶值幅度達約18.4%。

該大廈樓齡約35年，屬單幢物業，附設電梯，項目中層同室單位，今年3月以約428萬元易手。