【本港樓市】沙田3房3字頭有交易，呎價僅6000元

居屋業主減價沽貨，沙田廣林苑3房放盤4個月，累減60萬元以330萬元（未補地價）沽出，近1年低位。

市場消息表示，沙田廣林苑B座高層13室，實用面積543平方呎，3房間隔，單位於今年3月放盤，原叫價390萬元（未補地價），現大減60萬元，以330萬元易手，呎價6,077元。此類3房（未補地價）盤源甚為罕有，故交投亦不多，同類單位對上成交要追溯至去年6月一個高層單位以380萬元沽出，1年間挫13%。

據悉，原業主於1989年以約35.2萬元購入，持貨34年帳面勁賺294.8萬元。從單位相片可見，內籠裝修已多年，房間甚見用。