【本地樓市】屯門單幢樓連辣稅沽貨，兩年蝕讓26%

多個大型新盤以低市價推盤，個別新盤比去年減價逾15%推盤，二手市場飽受壓力，尤其同區二手納米單位。

消息透露，屯門單幢樓、青河坊麗寶大廈高層E室，實用面積238平方呎，現為1房間隔，業主原本叫價345萬元放盤，接連議價後以320萬元易手。資料顯示，原業主2021年中才以390萬元購入單位，持貨2年帳面蝕讓70萬元，若連樓價10%辣招稅（32萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質損手逾百萬元離場。

區內代理指出，自從區內大型新盤低市價推售後，同區納米單位價值急跌，以麗寶大廈為例，另一個稍低數層的E室，現時叫價300萬元放盤，估計有機會重現「2字頭」買賣。