大圍

近月二手市場雖受一手新盤搶客影響，交投有所減慢，但在通關效應及高端人才通行證計劃下，樓價及租金均由去年低位持續反彈，其中沙田車公廟站上蓋溱岸8號，更錄得原業主賠訂重售個案，該單位出售後半月內賣貴120萬元；就連位置偏遠的梅窩居屋銀河苑，亦在升市下連月錄得未補價二手成交。