【本港樓市】市區上車屋苑一周兩宗蝕讓，淘大兩房505萬沽、三年蝕17%

市場消息指，九龍灣上車屋苑又再蝕讓，淘大花園一伙兩房戶以505萬元蝕讓價沽出，較3年前買入價帳面蝕105萬元，蝕幅高達約17.2%。

據地產代理表示，上述成交單位為淘大花園K座高層8室，實用面積378平方呎，屬兩房間隔，向東南，景觀開揚，有企理裝修，由於價錢「超筍」，且獲睇好政府將會調整樓市辣招的外區上車客承接，成交價505萬元，呎價約13,360元。

資料顯示，原業主於2020年9月以610萬元購得，是次轉手帳面蝕讓105萬元或約17.2%。據悉，該名外區上車客憧憬施政報告有機會減辣，故加快入市。淘大花園本月暫錄8宗成交。