【本港樓市】地產代理3260萬沽大嶼山獨立屋，持貨6年帳蝕五球

大嶼山洋房屋苑WHITESANDS繼5月份錄得首宗二手蝕讓個案後，屋苑歷來第二宗二手成交個案亦貶值收場。該屋苑一伙雙號洋房以3,260萬元沽出，較2017年買入價帳面貶值超過五球。

市場消息透露，上述個案為WHITESANDS雙號屋，實用面積2,341平方呎，三房間隔，附設1,400平方呎花園，平台及天台分別134及896平方呎，另提供101方呎庭院。單位在8月底以3,260萬元沽出，成交呎價約13,926元，售價及呎價均為項目新低。

據了解，上述洋房原業主為一名地產代理，於2017年4月以3,803.6萬元買入該幢洋房，是次沽貨帳面貶值約14%或543.6萬元。

事實上，在5月份，該屋苑一幢由內地客持有的洋房以3,650萬元沽出，較2018年買入價5,450.5萬元，帳面大幅貶值約33%。若計及其他使費成本，實蝕金額超過2,000萬元。