【MD樓市】樓市全面「撤辣」，首個周末熱度飆升

中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交，按周反彈3.2倍，成交量創逾1年新高，新界區成交佔比達64%，當中嘉湖山莊錄得11宗成交，屬屋苑逾7年來同期最旺。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市撤辣後首個周末，十大屋苑成交量重上20宗水平，創逾1年來同期新高，對上高位為去年1月14至15日周末，錄25宗成交，當時疫後全面復常，首季十大屋苑周末成交量一般可達20多宗，可見撤辣令樓市重回正軌，之前觀望的買家，怕遲買會貴，入市決定明顯加快，買家主要為用家，亦有少部份投資收租客。

他又指，撤辣之後樓市一二手皆旺，預計十大屋苑周末成交量將愈來愈多，有望達到50宗水平。

一手市場方面，長沙灣新盤Belgravia Place首輪發售138伙，全數即日沽清，發展商合共接收逾4,330票，超購逾30倍。

陳永傑表示，公司買家出席率達七至八成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，佔八成，投資者亦有兩成，比撤辣前明顯增加。該行錄得一組客斥資2,580萬元，購入目四伙三房戶。他續指，市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。Belgraiva Place有條件加價加推，加幅預計2%至3%，預計有足夠承接力。