滙豐宣布上調P最優惠利率0.125厘 全民供樓捱貴息？

滙豐（0005）宣布周五（23日）將上調最優惠利率（P）0.125厘，由5厘調升至5.125厘，為2018年9月以來首次，但加幅較市場估計的0.25厘為少。

以目前常見的樓按利息上限「P-2.5」計，滙豐加P後，實際供樓利率將升至2.625厘。每加息0.125厘，每百萬元樓按供款多60元。

以還款期30年計，每100萬元樓按貸款每月供款將由3,951元增至4,017元，每月供款多66元。

以還款期25年計，每100萬元樓按貸款每月供款將由4,486元增至4,549元，每月供款多63元。

雖然以今次加息幅度計算，供樓人士負擔增加不大，但與年初比較，負擔卻已大大增加。據本地媒體報道，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，以30年還款期及500萬貸款額計算，由年初實際按息1.45%至今天上調P後，每月供款已增加約2,946元。

另外，滙豐公布，給予港元儲蓄存款戶口的利率調高12.4點子至0.125厘，滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時減息12.4 點子。