【內房危機】子女可用父母公積金買樓，內地今年30城推「一人購房全家幫」

內房行業面對嚴重危機，內地政府為救樓市頻頻施策。《澎湃新聞》報道，今年多個城市出台公積金新政，明確直系親屬可提取住房公積金助力購房者支付購房款或者償還房貸，粗略統計，今年以來，至少廣東潮州、珠海、深圳、福建泉州、天津、等超30個城市發佈公積金貸款新政，實行「一人購房全家幫」。

報道以四川綿陽為例，四川綿陽市9月底發布的公告提出，施行家庭住房公積金使用代際互助，即「一人購房全家幫」。本措施執行之日起至2023年6月30日，綿陽市正常繳存住房公積金的繳存職工，在綿陽市轄區內新購自住住房，可提取配偶及雙方直系親屬（僅限父母、子女）的住房公積金用於支付買樓首期和償還住房公積金貸款。

諸葛找房數據研究中心分析師梁楠指出，從形式上來看，「一人購房全家幫」政策調整分別從幫還貸、幫提取公積金付首付以及提取親屬公積金用於支付購房款等方面展開。梁楠認為，此類政策的出台主要是由於當前樓市修復進程緩慢，加之多地疫情有所反復，導致房地產交易市場走弱，各城因城施策適度調整樓市政策，通過直系親屬的助力來分擔購房者的經濟壓力，從需求端修復居民購買力，助力居民購房情緒的提振。

梁楠預計，後續一些樓市景氣度不高的城市有望跟進此類政策，促進市場預期修復。