【誰會住呢度】廣州首推「共有產權房」 助港澳青年大灣區買樓

廣州南沙區住房和城鄉建設局宣布，廣州南沙首批推出347個共有產權單位，近日接受港澳年輕人認購，惟申請人年齡須於35歲以下，是廣州首次開戶共有產權房給港澳人士。

目前，內地已有上海、北京、廣州等城市在發展共有產權住房，而是次推出的房屋南沙自貿區的珠江街試點項目「首築花園」，一共347套，首批擬推出其中的251伙即將交樓的單位，以三房兩廳為主，面積為101至142平方米（約1,087呎至1,528呎）。平均每呎2,050港元。

《申購公告》指，買家獲得的產權比例按照支實際付金額(含按揭)佔所購買物業估價釐定，原則上買家業權比例應超過50%，但要少於80%，餘下業權由發展商擁有，買家每月供樓外，須繳交餘下業權的租金，簽訂合約後不能更外。即買家購買50％業權的話，另外50％業權則要交租。

是次計劃開放予港澳青年申請，不過申請人必須在35歲以下，具有大學學等條件。