【港股市況】新世界突挫6%交投急增，或涉債務問題及資產質押傳聞

新世界(0017)今早(25日)低開0.7%後輾轉走低，下午跌幅突然擴大，曾跌7.2%低見16.08元創近十個月低；現跌6.1%，報16.26元，成交較上日全日急增近1.9倍至1,119.49萬股，涉資1.85億元。

《彭博》引述交易員稱，新世界被掟貨，或涉及公司債務問題及可能質押資產的謠言有關。受消息拖累，新世界永續債券也同步下跌。

據了解，網上流傳一篇文章，不具名指出「某超級家族」以「明股實債」方式以旗下商業項目抵押借錢，融資成本高達11%至12%。文章並引述消息指被抵押的項目涉及3個商業物業，包括「荃灣『字母』商場」、「荔枝角『好意頭』寫字樓及「長沙灣『大老虎』商業綜合體，目前市值大約200億元。

據悉，上述三個物業指的是荃灣愉景新城、位於長沙灣荔枝角道888號、明年落成的一幢甲廈，以及長沙灣永康街一商廈，皆為新世界擁有或興建，但除了荃灣愉景新城，兩個項目據報早已賣出大半業權，已非由新世界全資擁有。

新世界發展發言人表示，注意到就最近有人在社交平台，以不具名方式對某地產集團散播的不實某些言論，當中包括暗示新世界發展集團以「明股實債」方式抵押旗下商業項目，有關內容全屬虛假誤導，懷疑有人意圖藉此操縱債券市場及影響股價，從中獲利。因此集團將考慮就事件向相關執法部門舉報，並同時諮詢法律意見，考慮是否採取進一步行動。