【市場熱話】施政報告後四大地產商股價隨即舞高

今日特首林鄭月娥發表施政報告後，地產股顯著向好。

今日正午，林鄭宣布《施政報告》，將為首次置業人士放寬由按證公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，當中九成按揭樓價上限由400萬元升至800萬元，而八成按揭樓價上限則由600萬元升至1,000萬元。另外政府亦公布增加土地供應的政策，但對短期私樓供應影響有限，因為工程時間一般需要3-4年。

消息後，各地產股午後隨即舞起，尤其新世界表現最強。今日收市時，新世界(17)升4%，報10.76元；新鴻基(12)升2.9%，報115.2元；長實(1113)升2.6%，報53.65元；恒基(12)升2.8%，報38.25元。

大摩今日下午發表研究報告，相信放寬按保樓價上限對私樓需求及樓價有支持，對香港地產股影響亦正面，特別是在減息環境下對發展商有利。