【內房危機】南早：佳兆業下月開始出售資產還債，彭博專欄：佳兆業證明三條紅線是擺設

《南華早報》報導，佳兆業（1638） 正出售資產以籌集資金還債，包括未能兌付的財富產品及110億美元的美元債券。佳兆業系內共四間上市公司今日（5日）早上開始暫停買賣。

報導指，佳兆業開始將總樓面達145萬平方米的18個深圳房地產項目拍賣，總價值估計達818.2億元人民幣。知情人士透露，公司計劃最早於下個月開始出售資產，目標是於明年年底前完成。在將出售項目中，最有價值的為298億元人民幣的深圳南山區東角頭項目。

《彭博》專欄指，佳兆業證明三條紅線是擺設，相關準則無法證明內地房企財務健康狀況。因今年6月，佳兆業通過三道紅線，甚至還在境內發行了3億元人民幣（4,690萬美元）、票面利率7%的債券，表面上財務狀況有改善，但其實是把大量融資放在表外。

該欄作者任淑莉指，佳兆業可能涉及很多影子融資。截至6月，佳兆業的少數股東權益佔比超過五成，說明涉及的合資企業之多，可能還擔保了很多私募債。如果還有「爆雷」亦不足為奇。

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