【投資專欄】 恆大果然每次破產邊緣都有朋友支持⋯⋯今次捱義氣的買家，應該會是？（馬達投資）

恆大事件再傳來新消息，一直受母公司債務危機拖累的恆大物業，即使自己如何努力，發盈喜、高速增長、提升運營效率都沒用，有個爛賭的老豆，你只有認命。直到昨晚，終於有好消息傳出，多家實力超強的國資和民企正與恒大汽車(708)和恆大物業入股事宜進行深入洽談。

在過去幾個月，恆大面臨破產邊緣的時候，總有聲音覺得恆大會有朋友支持，但今次的消息比較特別，支持的人要用「實力超強」來形容，那到底會是什麼「國企民企」會出手呢?

1. 廣東/深圳國資委

恆大總部位於深圳，而各省國資委及政府部門要負責自己地盤的房企。上年恆大深深房回A事件，恆大向廣東政府求救，希望其通過資產重組計劃，如不能回A上市，恆大要向投資者債還1300億人民幣，最後被上頭解決了這次債務危機，而最尾深圳國資委有出手硬接了部分恆大股份，所以廣東/深圳省市級國資委都有可能出手。

2. 萬科、碧桂園服務等物管巨頭

藍光發展債務危機割肉還債，就賣了藍光加寶(2606)給碧服，所以每當有房企出現危機時，大家都會把旗下物管公司聯想到碧服，畢竟碧服是整個行業的老大哥，也只有它才能吃得下。但恆大物業跟藍光加寶又是兩回事，恆大物業體量太大，連碧服都吃不消，最多只能以戰投身份參與。

另外，當年萬科的萬寶股份之爭，恆大老闆許家印也有點白武士的身份出手幫助萬科，把14%的萬科股權讓給深圳地鐵，萬寶之爭才告一段落。恆大現在要把最值錢的物管股份套現，應該會考慮萬科，以報當年之恩。

最後，大家都知道許老闆的朋友圈，即使到了最危急關頭，他們仍不斷掃入恆大股份及債券。不過說到「實力超強」的國企及民企，馬達覺得還是上面兩批人比較合理。

＊文章獲馬達投資授權刊登，原標題為《恆大賣仔，花落誰家?》

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