【市場熱話】高銀賣九龍灣總部救亡！開價120億元邀買家接手

潘蘇通旗下的高銀金融（0530）賣九龍灣總部救亡！萊坊指，成為獨家代理，放售位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心，現邀請遞交意向書，截止日期為11月11日（星期三）。萊坊預計該物業的售價逾120億元，即每平方呎價約1.4萬元。高銀最新報1.02元，跌1％。成交額33萬元。

該物業現時出租率約為76%，租客覆蓋多個領域，包括地產、珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等國際和本地租户。

事實上，高銀過往曾多次抵押高銀金融中心借錢，包括於2018年抵押予長實（1113）借貸102億元，至去年4月償還後，再把物業轉按。今年7月，高銀又遭到高銀金融國際中心的貸款債主入稟追債，要求接管項目，迫使公司要出售啟德第4B區4號地皮解困。

而至於高銀本身，早前獲得長實出手相助，委派企業業務發展部總經理馬勵志為副主席及非執行董事，牽頭協助高銀籌措88億元融資。

高銀金融早前發盈利警告，預料截至6月底止，全年業績由盈轉虧，錄得虧損約61億元，前一年度盈利63.68億元。

虧損主要是就發展中物業啟德住宅項目減值約27.86億元，而鑒於香港物業市場價值及租金回報下跌，投資物業公平值減少約21.96億元。

製圖／文字：Market Digest