【市場熱話】中國樓市開啟「雙向調控」，內地多個城市發佈限跌令

據中國《證券日報》今日報導，近日長三角首張「限跌令」落地。

江陰市住建局發布《關於進一步促進房地產市場健康穩定發展若干事項的通知》，要求商品住房實際成交價格不得高於備案價格，嚴禁低價如低於成本價、變相降價等傾銷、打價格戰等行為。

當一線城市加碼調控為房產市場降溫之際，部分三四線城市卻開始「逆向」調控以穩定房價跌幅。目前，昆明、岳陽、惠州、唐山等城市已先後出台「限跌令」。反映部分三四線城市在強力調控之下樓市成交持續低迷，唯有施行「逆向」調控限制房價大跌。

諸葛找房數據研究中心分析師梁楠表示，「限跌令」的出台顯示樓市監管趨於全面化，調控力度加碼轉至雙向，反映出當前內地房產市場城市分化，「限跌令」將有利於房價趨向平穩。

內地樓市傳統銷售旺季到來，惟內房一線樓市「金九銀十」開局未如理想。根據中指研究院監測數據顯示，9月1日至6日，全國15個代表城市商品住宅成交規模約為194萬平方米，按年下降14%。

製圖／編輯：Market Digest