【內房危機】碧桂園瀕臨違約，摩通：有停牌風險

碧桂園（2007）8月7日未能如期支付兩筆美元債利息，若30日寬限期後仍未能付息，就會成為又一間違約房企。摩根大通提出，碧桂園違約風險正在上升，更有機會因不公布中期業績而停牌。

摩根大通於7月23日根據三個壓力信號，下調碧桂園和碧桂園服務（6098）的評級至「減持」，並大削目標價6成。該行指出，碧桂園接著出現了更多警號：

一、碧桂園服務非執行董事兼主席楊惠妍，7月底捐贈近6.75億股碧桂園服務股份予國強公益基金會（香港）作慈善公益用途；

二、市傳碧桂園取消了23.4億元的配股計劃；

三、碧桂園服務將派發末期股息及特別股息的日期由原定的8月30日提前至8月11日。

另外，有市場消息指佛山市副市長帶隊的工作組進駐碧桂園，碧桂園回應內媒查詢時澄清有關傳言不屬實。

就算碧桂園在30天寬限期內償還利息，摩根大通認為，碧桂園有180億元（人民幣.下同）債券年底到期，隨著銷售仍然疲軟，融資壓力巨大，違約風險正在上升。該行又警告，如果審計師不簽字，碧桂園還存在不公布中期業績，繼而停牌的風險。