【內地樓市】內地出招救樓市，階段性放寬首套住房貸款利率下限

人行、銀保監決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

據統計，內地至少23個城市符合新政要求，首套房貸利率下限可降至4.1%以下。專家預計這些城市四季度將迎來新一輪房貸降息潮，未來政策或將向熱點一二線城市延伸擴圍。

根據通知，對於2022年6至8月份新建商品住宅銷售價格按月及按年比較均連續下降的城市，可實施以上政策，內媒引述易居研究院智庫中心的數據，指至少有23個城市符合新政策要求，包括10個二線城市，13個三線城市。

據9月20日最新一期貸款市場報價利率（LPR），5年期以上LPR為4.3%，當局在5月15日已首次調整差別化住房信貸政策，明確首套個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR減20個基點，即意味目前首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，而今次調整後，符合條件的城市，首套住房商業性個人住房貸款利率下限可以低於4.1%。