【樓市探索】長實日出康城新盤SEA TO SKY,次輪發售成交大幅減少!

樓市探索

長實(1113)及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,為近期熱門新樓盤。該盤上星期六(4日)進行第二輪銷售,推出336個單位,折實平均呎價16,694元,折實入場費653.8萬元。消息指,次輪售出189伙,佔可供發售單位約56%。

翻查資料,該盤在6月26日進行首輪發售,首輪推462伙,售出456伙,佔首輪發售單位99%,當時折實平均呎價為16,275元。有趣的是,首輪發售累收逾萬票,超額認購約22倍; 次輪累收亦逾萬票,超額認購約28倍。不過,次輪銷情卻沒有首輪般好。

另外,上週五(3日)公佈的二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報178.48點,按周跌1.46%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連升2周後回軟,兼且跌幅明顯,反映市場普遍憂慮社會事件可能升級,有小業主趁樓價高沽售。

7月1日實施港區國安法,有否影響樓市?

製圖/文字:Market Digest

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