【海外樓市探索】萊坊國際豪宅指數:香港豪宅樓價全球第二貴 僅次摩納哥

樓市探索

國際物業顧問萊坊發表2020年《國際豪宅指數》,去年全球100個城市中,摩納哥豪宅樓價全球最高,是連續第十三年居榜首,100萬美元(約780萬港元)只可購買當地177呎的豪宅面積,香港則保持第二位,約780萬港元可購買230呎的豪宅面積。

全球豪宅價格按年升近2%,較2018年的1.3%高。萊坊國際住宅研究主管Kate Everett-Allen指去年環球豪宅樓價增長放緩,受疫情影響,有買家打算推遲入市。至於香港經濟受衝擊,估計今年豪宅樓價下跌約一成,而超級豪宅市場則相對穩定,跌幅較少。

萊坊表示,香港受政治運動和武漢肺炎爆發的影響,市場氣氛差,影響財富及購買力。不過,預料住宅樓價並不會像1997年金融風暴或2003年沙士般的懸崖式下跌,因現時業主的持貨力相對強和息口仍低。

資料來源:《國際豪宅指數》

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