【樓市熱話】RICS報告料港樓價 未來一年跌4.6%

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受社會緊張氣氛影響,市場反應不佳。皇家特許測量師學會(RICS)及千居公布最新香港住宅市場調查報告,料未來十二個月樓市會持續下行,未有好轉。

報告指出,受示威活動影響,近七成受訪者認為過去3個月住宅價格回落,估計短期內香港整體住宅售價下跌4.6%、交投量下跌5.3%及租金繼續下跌2.5%。

社會對香港住宅市場的信心指數更由由7月的負54跌至8月的負76。

目前社會動盪的局面未見明朗化,買家及租務需求明顯轉弱,在租務需求上首次錄得負面數字。

RICS亞太區高級經濟師Sean Ellison稱,報告反映受訪者預料大型示威活動暫未能平息,對中期的市場展望較為保守。另外,中美貿易戰升級亦是另一個因素,為市場帶來明顯阻力。 

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