【海外樓市探索】在歐洲多國租一房單位要多少錢?

樓市探索

除了移民,不少人亦會安排子女到外國留學,又或是年輕一族都不抗拒到外國發展事業,歐洲多國有不少專門學科吸納外地有興趣的學生,因此大城市的樓盤單位都會放租予長期工作或留學的外籍人士。租住種選多以獨立房間、開放式單位及一房單位為主,較為受歡迎的一房單位租金又如何呢?

西班牙:巴塞隆拿

調查指出,今年第二季巴塞隆拿的單位租金為1233.15歐元(約$10,558港元),在調查數個地方中排名最高(不包括香港),亦是租金按年上升最多的城市,一房單位上漲了10.07%,急速增長一年後,現在市場租金價格漸趨穩定。不少人會到巴塞隆拿工作假期或讀西班牙語言學校,因此也造就了當地的租務市場

德國:柏林 

德國作為世界一流技術發明地,多年來吸引不少人到柏林交流及工作,而且當地有八成半人租屋居住,今年第二季柏林的單位租金為1125.36歐元(約$9635港元)。柏林生活成本不算太高,但住屋開支不斷上升,於是在今年6月柏林市政府通過了凍租的法案,明起年5年內不加租,以降低居民的負擔水平。

意大利:米蘭

米蘭雖然在第一季度急劇上漲之後,米蘭的平均租金價格已趨於穩定,,今年第二季米蘭的單位租金為1147.82歐元(約$9828港元)。但該城市的價格卻有所上漲, 一房單位的費用比2018年第二季度增加3.59%,不過每年仍有不少人選擇到米蘭,因此租務市場也不容忽視。

香港

在全球樓價和租金最貴的香港,過往每年都有不少內地生來港升讀大學或碩士,大多內地生都會合租學校附近的房子,以一般二手私人屋苑為例,一房單位約200多平方呎,平均月租13,000港元,比以以上數個歐洲地方貴。

Source: International Rent Index by City 

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