【海外樓市探索】你知道杜拜的別墅比大灣區樓盤更便宜嗎?

樓市探索

不少港人對杜拜的印象都是以石油為主,不過在當地買樓不一定要是油王,其實香港一個龍床盤的價錢,就能在杜拜買間別墅。

杜拜最大地產商Emaar Properties在世博旁的新開發區杜拜南城發展高級別墅,位於市中心,距離2020年世博園區只有10分鐘車程,目前2000呎的別墅只售200萬港元,比大灣區還便宜。當地買樓難以找銀行承造按揭,但政府為吸引海外投資者,承包不少樓按,首期只需要付一成,即約20萬元。

對香港買家而言,杜拜的政策十分有利投資。作為中東的英語國家,行普通法體系、低稅制的優惠與香港十分相似。另外,在租務市場方面,杜拜有大量的外來勞動人口,有一定房屋需求,所以租金回報亦相對穩定,亦不擔心買完無人租。

中東國家杜拜近年發展迅速,市民開始由以前把資產只放在歐、美國家的習慣改變,轉移到中東國家,使當地資金日漸增加。目前,杜拜樓市仍處於低水,不少投資認為有升值空間。 

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