【內房業績】內房龍頭恒大收市後佈業績 ,純利大跌逾五成,收入跌24%

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中國恆大(3333)公布截至今年6月底止中期業績,營業額2,269.76億元人民幣(下同),按年跌24.4%。純利149.15億元,按年跌51.6%。

其中,物業發展部份收入下降25.0%至人民幣2,211.4億元。下降主要由於按照銷售合同約定的交樓限期,須在報告期內交樓的面積減少,報告期內安排的交樓面積比2018年同期減少25.8% 。物業管理收入達人民幣23.2億元,較2018年同期上升24.1%。主要由於恒大於報告期內提供管理服務的面積增加。

毛利為人民幣772.6億元( 2018年上半年:人民幣1,088.6億元),同比下降29.0%。 每平米的物業平均銷售價格與2018年同期基本持平,所以收入減少,相應的利潤減少。報告期內的毛利率為34.0%,比2018年同期下降2.2個百分點。主要因為所交付物業的建安成本、土地成本和利息都有所上升。 

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