比較星馬泰樓價、月入、物價懶人包

市場熱話

對移居有興趣的港人來說,不少都會考慮東南亞國家,如新加坡、馬來西亞、泰國等,這些地方節奏生活較慢,物價相對於香港低的地方。但很多人沒注意大部分東南亞國家薪金也會相對較低,而教育政策也不盡相同,對於打算落地生根和舉家移居的港人,以下幾點要注意:

一)月入中位數
根據政府統計處公布2018年調查結果,去年5月至6月香港私人企業員工的每月工資中位數為17,500元,為四個地區中排名第二。月入中位數最高的是新加坡,達4,437坡元(約25,049港元),第三及第四分別是吉隆坡及曼谷,為3,153令吉(約5,860港元)及25,500泰銖(約6,535港元)。

二)主城市平均樓價
香港樓價冠絕全球已人所共知,根據世邦魏理仕的《2019全球生活報告:城市指南》顯示,本港平均樓價以約969萬元穩在第一。而諷刺的是,新加坡工資中位數在四個地方中最高,但平均樓價約87萬美元(686萬港元),只佔本港的3分之2左右。而另外兩地平均樓價則不足香港的10分之1,吉隆坡的平均樓價只是約12萬美元 (94萬港元);曼谷則是10.6萬美元(83萬港元),遠低於香港及新加坡。

三)巨無霸價錢
《經濟學人》會以巨無霸指數(The Big Mac Index)來衡量每個地方的物價有否被高估或低估。對比2019年各地麥當勞巨無霸價錢。以新加坡的售價最貴,為5.8坡元(約34港元);而泰國的售價為3.72美元(約29.2港元);香港的巨無霸售價為20元,位於第三,馬來西亞的售價為2.2美元(約17.3港元)。泰國的月入中位數為四個地方中最低,但巨無霸售價較香港定價更高,達3.7美元(約29.2港元),算是相對昂貴。

四)教育政策
若打算舉家移居或會生育子女的話,當地的教育制度亦相當值得關注。比較四個地區的公民福利,泰國政府提供15年免費教育,多於香港的12年義務教育制度,而馬來西亞則為公民提供11年;新加坡亦有提供12年免費教育,但新加坡一向以菁英制為主,課程較艱深。四個地區提供的教學方式亦各有優劣,有意遷往東南亞生活的人必須注意。

Data Source: 各地政府統計處, 教育局, 世邦魏理仕, 經濟學人

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